نقل عداد الكهرباء والاستلام والتسليم: قائمة الانتقال لبيتك الجديد

الجواب المختصر: بيانات عداد الكهرباء تنسجّل في عقدك وقت تسجيله في منصة إيجار، وهناك يتحدد هل فواتير الكهرباء والمويه تنتقل عليك أو تدفع مبلغ ثابت. وبعدها أنت كمستأجر المسؤول عن تسجيل العداد باسمك كمستفيد فعلي (بالإنجليزي) في موقع الشركة السعودية للكهرباء أو تطبيقها. أما حالة البيت يوم تستلمه، فتوثّقها في نموذج الاستلام والتسليم في إيجار خلال 7 أيام من بداية العقد، ولو ما عبّيته يُعتبر هذا موافقة ضمنية على سلامة الوحدة.

في هالدليل نمشي معك خطوة خطوة: وش يصير لعداد الكهرباء وقت تسجيل العقد، وكيف تنقل العداد باسمك، وكيف تعبّي نموذج الاستلام والتسليم ووش تصوّر، ووش علاقة هذا كله بمبلغ التأمين.

تدوّر على منصة إيجار الحكومية نفسها؟ رابطها الرسمي ejar.sa. هذا الدليل من ايجاري، وهي خدمة خاصة مختلفة عن المنصة. ولو جديد على إيجار، ابدأ بـدليلنا لمنصة إيجار.

الخطوات في هالدليل مثل ما تنشرها منصة إيجار والشركة السعودية للكهرباء في موقعيهما، وراجعناها في 30 أكتوبر 2026.

قبل ما توافق على العقد: شيّك على بيانات العداد

عداد الكهرباء ما ينتظر لين تسكن. منصة إيجار تخلي تسجيل بيانات العداد والمستفيد الفعلي لخدمة المويه والكهرباء إلزامي أثناء تسجيل العقد، في خطوة البيانات المالية. وهذي الخدمة اسمها في إيجار «نقل الذمة المالية للمياه والكهرباء»، ويصير فيها كذا:

يتحدد مين يدفع الفواتير. إما مبلغ ثابت، أو دفع الفواتير نفسها.
لو الفواتير بتنتقل عليك، ينكتب رقم موقع عداد الكهرباء وتاريخ القراءة، وتتحقق المنصة من أهلية نقل فواتير الكهرباء لك، ويوصلك إشعار بالنتيجة.
لو الاتفاق على قراءة العداد، لازم تنكتب القراءة الحالية للعداد في العقد. ولو على مبلغ ثابت، ينضاف مقابل الخدمات لقيمة العقد الإجمالية.
لو العداد مشترك مع وحدات ثانية، يتفق المؤجر والمستأجر على مبلغ يندفع بشكل دوري للفاتورة.

اللي يدخّل هذي البيانات غالبًا الوسيط العقاري، ورقم عداد الخدمة جزء من بيانات العقد، وصحته مسؤولية الوسيط. بس الموافقة عليك أنت: يوصلك رابط برسالة نصية، وتراجع العقد وتوافق برمز التحقق. فقبل ما تدخل الرمز، راجع تفاصيل العقد وتأكد من رقم العداد والقراءة وطريقة دفع الكهرباء والمويه. ولو العقد ما توثّق من الطرفين خلال 7 أيام، يرجع للوسيط كمسودة.

نقل عداد الكهرباء باسمك في الشركة السعودية للكهرباء

اللي ينبحث عنه بـ«نقل ملكية عداد الكهرباء» هو في حالة المستأجر إنك تسجّل نفسك المستفيد الفعلي من العداد. والشركة السعودية للكهرباء (اسمها في موقعها اليوم «Saudi Energy») واضحة في هذا: المستأجر هو المسؤول عن إقرار العداد طول ما العقد ساري (بالإنجليزي)، لأنه هو اللي يستفيد منه، والمالك يُعتبر غير مستفيد. وإقرار العداد إلزامي عشان الخدمة ما تنقطع وعشان توصل لكل خدماتهم.

طريقة نقل ملكية عداد الكهرباء للمستأجر

هذي الخطوات مثل ما تنشرها صفحة إقرار العداد (بالإنجليزي):

سجّل دخولك في موقع الشركة السعودية للكهرباء أو تطبيقها. ولازم يكون عندك حساب، وما تحتاج تروح لمكتب خدمة العملاء.
من «خدماتي» اختر «إدارة الحسابات».
قدّم طلب «إضافة حساب» عشان تقرّ بالعداد.
أدخل بيانات الحساب اللي تبي تقرّ فيه.
اختر نوع المستفيد: مستأجر.
وافق على اتفاقية الاستهلاك وأرسل الطلب.

وفيه خدمة قريبة منها اسمها «إضافة مستفيد» (بالإنجليزي)، من نفس قائمة «إدارة الحسابات»، تحدد فيها تاريخ البداية اللي تبي تتحمّل فيه الحساب وتوافق على اتفاقية الاستهلاك.

كيف تعرف إن العداد انسجّل؟ العداد يُعتبر مُقرًّا عليه لو رقم الحساب يبدأ بـ «300» (بالإنجليزي). ولو تغيّر المستفيد الفعلي، لازم ينعاد الإقرار.

وش يسويه المالك، ووش يصير تلقائي

الفواتير القديمة مو عليك. الشركة تنص إن المستأجر مو مسؤول عن أي فواتير كهرباء سابقة (بالإنجليزي) على العداد المرتبط بالعقد.
العداد المشترك على المالك. لو العداد مشترك بينك وبين المالك، المالك هو المسؤول عن إقراره (بالإنجليزي) لأنه المستفيد الأساسي.
في نهاية العقد يرجع للمالك. لما ينتهي العقد أو ينفسخ، العداد ينتقل باسم المالك (بالإنجليزي)، والمسؤولية ترجع له بعد ما تطلع.
لو وصلك تنبيه على عداد مو لك، تقدر تختار «الحساب ليس لي» (بالإنجليزي) من الموقع أو التطبيق.

نموذج استلام وتسليم الوحدة في إيجار

منصة إيجار فيها خدمة الاستلام والتسليم: نماذج إلكترونية توثّق حالة الوحدة السكنية يوم تستلمها ويوم تسلّمها، ومربوطة بعقدك الموثّق في إيجار. والأطراف يعبّونها ويتوافقون عليها خلال سبعة أيام في بداية العقد ونهايته. والخدمة بدون رسوم، وتشمل العقد السكني بس في المرحلة الحالية.

كيف تعبّي نموذج الاستلام

مثل ما تشرحها صفحة الخدمة ودليلها:

ادخل حسابك في إيجار، أو افتح الرابط اللي يوصلك برسالة نصية في بداية العقد.
عبّ نموذج الاستلام. ولو جاوبت بـ«لا» على أي بند، تقدر تكتب ملاحظاتك وترفق صور توضّح حالة الوحدة.
الطرف الثاني يقدر يدخل ويشوف ملاحظاتك بعد ما تعبّي النموذج.
تنوثّق حالة العقار في عقد الإيجار.

لا تخلي السبع أيام تفوتك. المدة المسموحة لتعبئة النموذج 7 أيام، ولو انتهت بدون ما تعبّيه، يُعتبر هذا موافقة ضمنية على سلامة الوحدة. يعني أي خدش أو تسريب ما سجّلته، بيكون صعب تثبت بعدين إنه كان موجود قبلك.

وش تسجّل يوم الاستلام

إيجار تعرّف معاينة الوحدة بإنها وقوف المستأجر على العين المؤجرة بنفسه أو بوكيله، ومشاهدته لأوصافها ومحتوياتها وقبوله بها. فخذ وقتك، وقبل ما تنزّل أغراضك:

الصور: صوّر كل غرفة وكل عيب تشوفه، وارفق الصور في النموذج عند البند اللي جاوبت عليه بـ«لا».
قراءة العداد: صوّر عداد الكهرباء وعداد المويه وقراءتهم. ولو عقدك على قراءة العداد، قارنها بالقراءة المكتوبة في العقد.
المفاتيح: اكتب كم مفتاح وبطاقة وريموت استلمت.
العيوب: التسريبات، والأجهزة اللي ما تشتغل، والجدران والأرضيات، والمكيفات. اكتب كل شي في ملاحظات النموذج، مو في الواتساب بس.

مبلغ التأمين: وش علاقته بالاستلام والتسليم

لو عقدك فيه مبلغ تأمين (الضمان)، ينحجز من محفظتك في إيجار وقت توثيق العقد، ويبقى محفوظ عند منصة إيجار لين تسلّم البيت. وفي نهاية العقد، يعتمد استرداده على نموذج التسليم اللي يتفق عليه الطرفين، والمبالغ ترجع تلقائيًا كرصيد في محافظهم الإلكترونية.

وهنا يبان ليش نموذج الاستلام مهم: لو اتفقتوا إنه ما فيه ضرر، أو اتفقتوا على قيمة الأضرار، يرجع لك التأمين كامل أو الباقي بعد خصم المبلغ المتفق عليه. ولو اختلفتوا يوم التسليم، يُستعان بخبير يقيّم الأضرار ويُسترد المبلغ على أساس تقييمه. ونموذج استلام مليان بالصور هو أقوى شي عندك وقتها.

ووش يحق للمؤجر يخصم وكيف تصعّد لو احتُجز التأمين، شرحناه في دليلنا لمبلغ التأمين في عقود الإيجار.

المويه

نفس خطوة إيجار اللي فوق تشمل المويه والكهرباء، فطريقة دفع فاتورة المويه (مبلغ ثابت أو فواتير، أو مبلغ متفق عليه لو العداد مشترك) تتحدد في عقدك. وإيجار تذكر إن شبكتها مرتبطة إلكترونيًا بشركة المياه الوطنية ضمن جهات ثانية. أما وش تسوي في حساب المويه نفسه، فما لقينا له خطوات منشورة في إيجار، فاسأل المؤجر أو الوسيط كيف ينحسب قبل ما توافق على العقد.

القائمة المختصرة

قبل ما تدخل رمز التحقق: شيّك على رقم عداد الكهرباء والقراءة وطريقة دفع الكهرباء والمويه في تفاصيل العقد.
وافق على العقد خلال 7 أيام من وصول الرابط.
أقِرّ بعداد الكهرباء باسمك من موقع الشركة السعودية للكهرباء أو تطبيقها، وتأكد إن رقم الحساب يبدأ بـ 300.
يوم الاستلام: صوّر البيت والعدادات، واكتب المفاتيح والعيوب.
عبّ نموذج الاستلام في إيجار خلال 7 أيام، وارفق الصور.
احتفظ بنسخة من كل شي لين يوم التسليم.

ولو هذا أول بيت تسكن فيه لحالك، شوف بعد دليلنا لأول سكن مستقل.

أسئلة شائعة

كيف أنقل عداد الكهرباء باسمي وأنا مستأجر؟ من موقع الشركة السعودية للكهرباء أو تطبيقها: «إدارة الحسابات» ← «إضافة حساب»، وتختار نوع المستفيد مستأجر وتوافق على اتفاقية الاستهلاك. والمستأجر هو المسؤول عن إقرار العداد (بالإنجليزي) طول ما العقد ساري.

لازم رقم عداد الكهرباء في عقد إيجار؟ إيه. الشركة السعودية للكهرباء تقول إن رقم عداد الكهرباء لازم ينكتب عند توثيق العقد (بالإنجليزي)، وإيجار تخلي تسجيل بيانات العداد إلزامي أثناء تسجيل العقد.

هل أدفع فواتير الكهرباء اللي على العداد قبل ما أسكن؟ لا. المستأجر مو مسؤول عن فواتير الكهرباء السابقة (بالإنجليزي) المرتبطة بالعقد.

وين ألقى نموذج استلام وتسليم الوحدة؟ في حسابك على منصة إيجار، أو من الرابط اللي يوصلك برسالة نصية في بداية العقد، ضمن خدمة الاستلام والتسليم. والخدمة بدون رسوم.

وش يصير لو ما عبّيت نموذج الاستلام؟ بعد 7 أيام يُعتبر هذا موافقة ضمنية على سلامة الوحدة.

ايجاري شركة مرخّصة من الهيئة العامة للعقار تخليك تدفع إيجارك على أقساط شهرية. شوف كيف تشتغل ايجاري.