سوق الإيجار السعودي ٢٠٢٦: الأرقام وماذا تعني للمستأجرين

سوق الإيجار في السعودية في يناير 2026: ماذا تقول الأرقام؟

الأرقام واضحة

في يناير 2026، سُجّل 281,042 عقد إيجار سكني في المملكة، بارتفاع 17% عن يناير 2025، بحسب النشرة الشهرية للهيئة العامة للعقار.

وارتفعت عقود الإيجار غير السكنية بنسبة 23%.

في المقابل:

• صفقات البيع السكنية انخفضت 38% على أساس سنوي، إلى 20,026 صفقة
• متوسط قيمة صفقة الشقة تراجع 7%
• ومتوسط قيمة صفقة الفيلا انخفض 22%

السؤال ليس ماذا حدث؟

السؤال هو: لماذا يحدث هذا التحول؟

الإجابة بسيطة: الناس تختار المرونة.

الرياض في الصدارة

استحوذت منطقة الرياض على 32% من إجمالي صفقات الإيجار في المملكة، السكنية وغير السكنية، بعدد 135,556 صفقة خلال شهر واحد فقط.

تلتها منطقة مكة المكرمة بنسبة 27%، ثم المنطقة الشرقية بنحو 17% (النشرة نفسها).

كما ارتفعت إعلانات الإيجار التي رصدتها الهيئة بنسبة 30% سنويًا إلى 20,557 إعلانًا — مؤشر على أن ملاكًا أكثر يعرضون وحداتهم للإيجار.

هذا ليس تغيرًا بسيطًا في الأرقام.

هذا تحوّل في سلوك السكن.

لماذا الإيجار هو الخيار الأذكى الآن؟

مع تراجع متوسط قيمة صفقات البيع وارتفاع عقود الإيجار، أصبح كثير من السكان — من الشباب المهنيين إلى العائلات والمقيمين — يرون أن الإيجار يمنحهم ما لا يمنحه التملك دائمًا: المرونة.

• مرونة الانتقال لوظيفة أو فرصة أفضل
• مرونة تعديل نمط الحياة
• مرونة الحفاظ على السيولة بدل تجميدها في أصل واحد

في سوق متغير، القدرة على التحرك بسرعة تصبح ميزة استراتيجية.

هنا يأتي دور ايجاري

ايجاري وُجدت لهذا التحول.

نحن ندفع للمالك كامل قيمة الإيجار السنوي مقدمًا.

والمستأجر يسدد شهريًا.

بدون ضغط مالي.

برسوم واضحة وشروط متوافقة مع الشريعة.

وتجربة رقمية فورية.

مع أكثر من 281 ألف عقد إيجار سكني موثّق خلال شهر واحد، الاتجاه واضح:

السعودية تؤجر بذكاء أكبر.

ونحن هنا لنجعل هذه التجربة أسهل للمستأجر وللمالك.

جاهز تتأجر بطريقتك؟

احصل على تسعيرتك الفورية عبر ejari.sa أو حمّل التطبيق.