رسوم منصة إيجار: كم رسوم عقد الإيجار ومين يدفعها

الجواب المختصر: رسوم توثيق عقد الإيجار السكني في منصة إيجار 125 ريال عن كل سنة، ويتحمّلها المؤجر، مو المستأجر. ورسوم التجديد اسمها في إيجار «رسوم قيمة العقد»، والمؤجر هو المسؤول عنها. وإلغاء العقد بالتراضي والاستلام والتسليم بدون رسوم. أما عمولة الوسيط فهي مو من رسوم إيجار.

الرسوم في هالصفحة من صفحات الخدمات في منصة إيجار، وراجعناها في 3 نوفمبر 2026. والرسوم ممكن تتغير، فتأكد من صفحة الخدمة قبل ما تدفع. وهالصفحة عن العقود السكنية.

جدول رسوم منصة إيجار

رسوم توثيق عقد الإيجار: 125 ريال عن كل سنة

لما يسجّل الوسيط العقاري عقدك، يُدفع المقابل المالي قبل ما ينرسل العقد للأطراف، والمبلغ 125 ريال لكل سنة. يعني عقد سنتين رسومه 250 ريال.

ومين يدفعها؟ إيجار تقول إن المؤجر يتحمّل المقابل المالي لتسجيل العقد وتوثيقه، واللي يقدر يسدده هو الوسيط العقاري أو المؤجر. فلو أحد طلب منك كمستأجر رسوم توثيق، اسأله ليش.

خطوات التوثيق نفسها في دليلنا لمنصة إيجار، ووش في العقد بند ببند في دليلنا لعقد إيجار الشقة.

رسوم تجديد عقد الإيجار

رسوم التجديد التلقائي هي «رسوم قيمة العقد»، والمسؤول عن سدادها هو المؤجر. لو في محفظته رصيد، تنخصم تلقائيًا أول ما يدخل العقد فترة الـ 60 يوم قبل نهايته، ولو ما فيه رصيد يشحن المحفظة بسداد أو مدى أو Apple Pay.

ولو انتهى العقد أو ما انسددت رسوم التجديد التلقائي، تقدر تجدد بإعادة إبرام العقد، ورسومها برضو رسوم قيمة العقد. جدول رسوم التجديد ومتى يحق للمؤجر يرفض في دليلنا لتجديد عقد الإيجار.

خدمات إيجار بدون رسوم

• إلغاء العقد بالتراضي: لو اتفقت أنت والمؤجر تنهون العقد، خدمة الإلغاء بدون رسوم. واحد يطلب الإنهاء من حسابه، والثاني يوافق. وطرق الخروج الثانية في دليلنا لإنهاء عقد الإيجار.
• الاستلام والتسليم: نموذج استلام الوحدة وتسليمها في إيجار بدون رسوم. وطريقته في قائمة الانتقال لبيتك الجديد.

خدمات إيجار برسوم

• الواقعة الإيجارية، 250 ريال عن كل سنة للعقد السكني. لو عندك عقد ورقي والطرف الثاني رافض يوثّقه، تقدر تسجّل واقعة إيجارية: تعبّي بياناتك وبيانات الطرف الممتنع وسبب الامتناع، وترفق العقد الورقي، ويُدرس الطلب خلال 5 أيام عمل. والرسوم 400 ريال عن كل سنة للعقود الثانية.
• الخبير، 300 ريال. فحص للوحدة الإيجارية بعد تسليمها، يطلبه المؤجر أو المستأجر من حسابه في إيجار لو العقد موجود في المنصة. ويفيد لو اختلفتوا على الأضرار ومبلغ الضمان، والتفاصيل في دليلنا لمبلغ التأمين.
• مؤشر سلوك المستأجر، 50 ريال. تقرير عن سجلك الإيجاري في إيجار: تطلبه أنت عن نفسك وتحمّله مباشرة، أو يطلبه المؤجر أو الوسيط عنك، والطلب ينرسل لك توافق عليه أو ترفضه.

عمولة الوسيط مو من رسوم إيجار

السعي اللي ياخذه الوسيط العقاري شي منفصل عن رسوم المنصة. ونظام الوساطة العقارية يحدده بـ 2.5% من إيجار السنة الأولى بس، إلا لو اتفقوا كتابيًا على غير كذا، ويدفعها الطرف اللي وقّع عقد الوساطة مع الوسيط. وفي عقد الإيجار الموحد، السعي ما يدخل ضمن القيمة الإجمالية للعقد، والعقد يحدد مين يدفعه.

وسداد الإيجار نفسه؟

دفعات الإيجار مو رسوم للمنصة، هي إيجارك. وفي العقود السكنية الجديدة، الدفع لازم يكون من داخل إيجار، ويوصل المبلغ للمؤجر خلال 5 أيام عمل. طريقة الدفع بمدى أو Apple Pay أو سداد في دليلنا لدفع الإيجار عن طريق إيجار.

أسئلة شائعة

كم رسوم عقد الإيجار في منصة إيجار؟ للعقد السكني 125 ريال عن كل سنة.

رسوم منصة إيجار على المؤجر أو المستأجر؟ رسوم التوثيق والتجديد على المؤجر. وفيه خدمات يطلبها المستأجر نفسه برسوم، مثل الواقعة الإيجارية والخبير ومؤشر السلوك.

كيف أدفع رسوم منصة إيجار؟ رسوم التوثيق يسددها الوسيط أو المؤجر أثناء تسجيل العقد. ورسوم التجديد التلقائي تنخصم من محفظة المؤجر، والمحفظة تنشحن بسداد أو مدى أو Apple Pay.

هل إلغاء عقد الإيجار في إيجار له رسوم؟ الإلغاء بالتراضي بدون رسوم.

ايجاري شركة مرخّصة من الهيئة العامة للعقار تخليك تدفع إيجارك على أقساط شهرية. شوف كيف تشتغل ايجاري.